BayernDach Magazin 5-2022

CHANCE ERGREIFEN

MATERIALENGPASS, STEIGENDE MATERIAL- UND PERSONALKOSTEN, ENERGIEPREISERHÖ HUNGEN, INFLATION. PESSIMISTEN FÜRCHTEN, ES KÖNNE NOCH SCHLIMMER KOMMEN. OPTIMISTEN MEINEN, ES KANN NUR BESSER WERDEN. Zu einer ehrlichen Kundenberatung gehört es auch, dem potenziellen Kunden die Wahrheit zu sagen: So zum Beispiel die Wahrheit, dass die Preise für Baumaterial nicht für alle Zeiten festgeschrieben sind. Das sind und waren sie auch nicht für die Sonntags-Frühstückssemmel, den Kraftstoff an der Tankstelle oder bei den Kita-Gebühren. Jede Leis tung und jede Ware unterliegt einer Preisdynamik. Deshalb aber mit einer Auftragserteilung zu war ten, bis es vielleicht irgendwann einmal eine Preis senkung gibt, ist wenig sinnvoll. Auch Aufträge, die nicht sofort erledigt werden können, sind erteilte und gesicherte Aufträge – für den Kunden ebenso wie den Auftragnehmer. Dies gilt im Übrigen auch beim Einwand, es herrsche Fachkräftemangel. Manche Aufträge können nicht sofort erledigt, aber sofort festgeschrieben wer den. Die zeitweise eingeschränkte Materialverfügbar keit ist kein Dauerzustand am Markt. Während noch im Frühsommer bei vielen Herstellern Dach ziegel nicht verfügbar waren, hat sich der Markt (wenn auch auf höherem Preisniveau) entspannt. Im Bereich der Holzbaustoffe hatte sich der Markt durch „Hamsterkäufe” – wie auch bei vielen ande ren Baustoffen – zunächst zugespitzt. Inzwischen ist aber eine Entspannung eingetreten, wenn auch Anstatt „ja aber”: jetzt erst recht.

Foto: Pixabay

nicht auf dem niedrigen Niveau der Vorjahre. Wegen der hohen Energiepreise die energetische Sanierung der Immobilie auf den Sankt-Nimmer leins-Tag zu verschieben wäre etwa so sinnlos, wie mit einer Gießkanne in der Sahara zu stehen, um auf Regen zu warten. Gerade wegen der hohen Energiepreise sollten mögliche Energiesparmaß nahmen nicht mehr auf die lange Bank geschoben werden. Inflation ist eine tägliche Geld- und Kaufkraftent wertung. Sie treibt nicht nur die Preise, sondern auch die Zinsen nach oben. Bei einer Inflationsrate von 9 % (wie im Oktober dieses Jahres) ist es sinnvoller, 4 % für einen Bau kredit zu zahlen als das Ersparte weiter der Bank zum „Entwerten” zu überlassen. Und dieser Bau kredit macht sich schon mittelfristig durch gerin gere Energiekosten bezahlt – ob durch die Eigenerzeugung und Eigennutzung von Strom und/oder Warmwasser oder durch Energieeinspa rungen bei optimierter Wärmedämmung. Und das heute dafür möglicherweise eingesetzte Eigenkapi tal wird nicht mehr durch Inflation verzehrt.

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